蚌埠新聞網>> 社會

物業被責令停止侵害樹木 采取補救措施

-

2019-11-05 08:46     來源: 蚌埠新聞網
        

蚌埠新聞網記者 靳瑾 文/圖

接到責令改正通知書后,小區被砍伐的柿子樹被裹上了養護帶。

小區內依舊有些地方荒草叢生,野藤蔓延,幾乎將小區景觀亭淹沒。

因為有業主反映樹上的柿子熟透掉在路上不衛生,香樟樹枝有掉下來砸人砸車的風險,物業就直接將柿子樹和香樟樹的樹冠全部砍掉,只剩光禿禿的樹干。對此,業主認為物業的行為已經超出修剪樹木的范圍,屬于養護不當。10月24日,《淮河晨刊》報道了發生在紫荊名流花苑小區北苑的事。日前,淮河晨刊記者從淮河社區城管執法中隊了解到,已經對該小區物業公司開出了責令改正通知書,要求停止侵害其他樹木,并采取補救措施。

物業行為違規 被責令停止“侵害樹木行為”

“我們看到了媒體的報道,也有小區的業主向我們投訴舉報。當天就安排了執法人員到現場查看。”11月1日下午,記者與小區所屬的淮河社區城管執法中隊取得了聯系。中隊長吳駿告訴記者,當天物業、居委會和城管執法部門三家坐下來開了個小會。會上物業再三表示,砍柿子樹是因為果實成熟后掉落影響小區環境,不斷有業主來投訴。砍伐香樟樹是因為業主反映樹木長到了四五層樓高,天冷了遮擋太陽,還影響空氣流通。如果下大雪,樹枝壓斷了掉下來砸到人、砸到車都要物業賠償。“雖然物業公司一再強調是應小區業主的要求修剪樹木的。但是不管出于什么目的,物業行為的確有不當之處。”吳駿說,執法人員從現場情況判斷,確實存在修剪過度的問題,對樹木已經造成了一定損害。

認定物業有違規行為,執法人員現場開出了責令改正通知書。根據通知書內容,物業公司因為“擅自對小區內樹木進行重修剪”,違反了《蚌埠市城鎮綠化條例》相關條款。按照《中華人民共和國行政處罰法》第二十三條規定,責令于三日內按要求改正并接受復查,包括停止侵害其他樹木,采取補救措施。“第一條,就是再修剪樹木時不能這么極端,對已經過度修剪的樹木要在專業人士指導下進行養護。如果樹木因此死亡,物業要負責補種。”吳駿解釋,如果還有明知故犯的行為,或者落實不到位,物業還可能面臨罰款等其他處罰措施。

柿子樹裹上了養護帶 物業仍感委屈

昨天上午,記者再次來到該小區。在19號樓北側,此前被砍成光桿司令一般的十幾棵柿子樹已經裹上了綠色的養護帶。據介紹,這種含有動植物纖維的養護帶能有效保溫保濕,防止因樹干缺水而導致的死亡。不過,該小區北門的幾棵香樟樹仍然保持原樣,看上去沒有進行任何養護措施。其中被修剪得最厲害的一棵,不僅樹冠全部被砍去,剩下不到三米的樹干也被斜劈掉一半,看著令人十分揪心。

對于受到的處罰,物業也有點委屈。相關負責人表示,物業畢竟不是專業的苗木養護公司,既沒有專業人士指導,也沒有升降車等專業設備,只好“簡單粗暴”地把樹冠全鋸掉,一片葉子不留。此外,對于2017年3月1日起施行的《蚌埠市城鎮綠化條例》,物業表示并不了解,因此違法違規也是無心之過。

仍有業主表示不滿 恐物業有私心

同樣不服氣的還有小區業主。盡管物業做出了一定的補救措施,該小區仍有業主認為理由牽強,改正態度不誠懇。采訪中,業主“燕子”帶著記者在小區內轉了一圈,指著26號樓和19號樓中間的一片空地告訴記者,以前這里種滿了梔子花,可現在全部枯死,成了荒地。

“原先花開的時候,一進小區大門就聞到香噴噴的。趕上盛花季,經常有外面小區的人拿著塑料袋來摘花,也沒見物業阻止過。倒是有業主看到了會勸說不要摘。”這位業主認為,苗木綠化是小區的一部分,也是小區業主的共有財產,物業所收取的物業費中就包含了苗木養護的部分。因此,物業對綠化負有理所應當的管理職責,養護不當就是失職。“小區里各種樹木枯死的不少,杵在那里兩三年,業主反映無數次都不見物業來移除。為啥對長得好好的柿子樹、香樟樹砍得那么積極?除了失職是不是還有私心?”

采訪中,一位曾從事多年物業管理工作的人士告訴記者,其實哪個物業都不希望小區的綠化多。“不說苗木養護、滅除蟲害費力費錢,光是清掃落葉就得增加保潔人員。到了冬天,垃圾都得多運兩趟才行。”該業內人士直言,按照現行以住宅、商鋪面積收取物業費用的體制,無論小區內綠化多少,公司收到的物業費都是一樣的。綠化越多,工作量就越大,收益卻不見增加。對物業公司而言,少點綠化多點車位顯然更實惠。

而記者在走訪中也發現,包括紫荊名流小區物業在內,的確有不少物業曾以小區停車位緊張為由,向社區和街道居委會反映,希望能將綠地改建成停車位。對此,也曾引發小區業主與物業一輪又一輪針鋒相對的爭執。結果是,有的小區改建成功,有的小區卻因業主強烈反對而作罷。

業主訴求不一 如何解決?

樹木長在小區里能凈化空氣、美化環境,春有花夏有陰,對于整體業主而言是有益的。然而,對于部分業主而言,可能就意味著遮擋陽光,空氣流通不暢,并非十全十美的存在。尤其對于較低樓層的住戶而言,小區綠化好帶來的優勢有時會轉變為劣勢,直接影響到生活。

進入秋冬季節,不少物業都計劃修剪樹木預備過冬。紫荊名流小區物業與業主的矛盾,在不少小區都普遍存在。是否有妥善解決之道?曾處理過不少類似投訴的吳駿認為,物業在行動之前,應該廣泛征集業主的意見,與主流意見達成一致至關重要。“哪怕在小區大門口貼個告示,暢通業主反映意見建議的渠道也好。大家有商有量,可能就會多從對方角度出發考慮問題,矛盾不至于如此尖銳。”吳駿指出,如果物業公司尋求專業綠化公司等外部支持,進行更加正確的操作,而不是簡單的一刀切,可能就不會導致業主如此集中的投訴。

“物業修剪樹木,我們當然支持。不支持的是圖懶省事和不負責任。”采訪中,該小區業主吳女士也直言,既然物業收取了物業管理費,就應當把苗木管理好。她告訴記者,雖然小區內也見到有業主破壞綠化的行為,但愛護樹木的業主畢竟是大部分。還有人自掏腰包種樹,發現綠化被毀會立刻在業主群里發聲,呼吁大家關注。“其實我也跟幾位一樓的業主聊過,他們希望物業修剪樹木不要遮擋自家陽光,但也沒到要把樹砍禿的地步。小區成了這個樣子,他們也很心疼。”她說。

說到解決辦法,吳女士建議:“每年我市都要搞綠化認建認養,效果很好。物業也可以借鑒成功經驗,試試苗木認領認養,邀請業主參與小區內綠化管理。我相信大家肯定都會很熱心,很關心,愿意共同出力,一起把小區搞好。”(完)

深度閱讀

雙十一,狂歡過后 悔意陣陣
韻達快遞的快遞小哥王蒙說,雖然“雙十一”的投遞高峰已經逐漸過去,但是隨著賣家陸續發貨,買家不斷退貨,收件量仍然高居不下。 [詳細]
雙十一| 退貨| 收件量| 宋穎|
太湖世界文化論壇世界文化技藝(龍子湖)交流中心成立儀式暨中外文化交流高級別會議閉幕
此次會議由太湖世界文化論壇、中國日報社、蚌埠市人民政府、上海湘江實業有限公司共同主辦,由太湖世界文化論壇常務理事會、中共蚌埠市委宣傳部等單位承辦。 [詳細]
太湖| 文化論壇| 技藝| 時尚| 手工藝中心|
上海快3开奖公告